Con la sentenza in esame il Consiglio di Stato avalla l’indirizzo giurisprudenziale già consolidato per il quale la controversia, derivante dall’impugnazione di un permesso di costruire da parte del vicino che lamenti la violazione delle distanze legali, costituisce una disputa non già tra privati, ma tra privato e P.A., nella quale la posizione del primo Leggi tutto …
Osserva in sentenza il Consiglio di Stato come l’Adunanza Plenaria (sentenza 17 ottobre 2017, n.8) abbia, da un lato, escluso che sussista ex se l’interesse pubblico al ripristino della legalità violata per effetto del rilascio di un titolo edilizio illegittimo, dovendo essere espressamente circostanziato, e, dall’altro, abbia negato la “teoria dell’inconsumabilità del potere”, altrimenti nota come Leggi tutto …
Osserva in sentenza il Tar Catania come la CILA – ossia la comunicazione di inizio lavori asseverata – si inquadri, analogamente alla SCIA rispetto alla quale è complementare, nel processo di liberalizzazione delle attività private; essa è prevista dall’art.6-bis D.P.R. n. 380/2001 – come modificato dal D.Lgs. n.222/2016 – e costituisce un istituto intermedio tra Leggi tutto …
Intervenuto in tema di governo del territorio osserva in sentenza il Consiglio di tato che, con il termine “opere di urbanizzazione”, si indica, in termini generali, l’insieme delle attrezzature necessarie a rendere una porzione di territorio idonea all’uso insediativo previsto dagli strumenti urbanistici vigenti. “Urbanizzare” un territorio significa, in effetti, realizzare le opere necessarie affinché Leggi tutto …
Con la sentenza in esame il Consiglio di Stato ha modo di soffermarsi in ordine alla particolare ampiezza delle facoltà discrezionali che competono agli enti preposti all’elaborazione della disciplina urbanistica. Fondamentale, sul tema, è un richiamo alla sentenza resa dal Cons. Stato, sez. IV, 25 maggio 2016 n. 2221 secondo cui, espressamente: <<Questa Sezione, con Leggi tutto …
Osserva in sentenza il Tribunale civile di Brescia come la decadenza del titolo edilizio non necessiti di un provvedimento espresso da parte della P.A., essendo sufficiente il decorso del tempo accompagnato dall’inerzia del titolare, posto che la legge stessa disciplina in via diretta la durata della concessione e, in via tassativa, le ipotesi per ottenerne Leggi tutto …
Si sofferma il Consiglio di Stato in tema di lottizzazione abusiva precisando come l’art. 30 D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 (T.U. in materia edilizia) disciplini tale ipotesi, distinguendo due modalità alternative con le quali essa può esse attuata. La prima modalità è la cd. lottizzazione reale o materiale, che si verifica «quando vengono iniziate Leggi tutto …
Si sofferma in sentenza il Consiglio di Stato sulla corretta interpretazione delle disposizioni in tema di annullamento d’ufficio ex art. 21-nonies della Legge n. 241 del 1990, avuto riguardo al caso concreto, nel testo originario introdotto dall’art. 14 della L. n. 15 del 2005 senza cioè che rilevino le modifiche apportate al medesimo art. 21-nonies dall’art. 6 Leggi tutto …
Osserva in sentenza il Tar Sicilia, Palermo, come sia consolidato principio di diritto quello secondo cui grava in capo all’istante – e non all’Amministrazione pubblica – il condono edilizio l’onere della prova quanto alla data di ultimazione delle opere abusive (per fruire del condono stesso – v. L. n. 47/1985; L. n. 724/1994; L. n. Leggi tutto …
