Triolo – Codiece Civile

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I LIMITI DEL DOVERE DI CONSIGLIO DEL NOTAIO

I LIMITI DEL DOVERE DI CONSIGLIO DEL NOTAIO

Il dovere di consiglio del notaio non può spingersi, pena la violazione del reciproco dovere della buona fede gravante sui contraenti, sino a richiedere al notaio il dovere di rappresentare agli...

IL DOVERE DI CONSIGLIO DEL NOTAIO

Il notaio è tenuto ad adempiere con la diligenza qualificata ex art. 1176 c.c., comma 2 e art. 2236 c.c.  ed è tenuto al dovere di consiglio. Tale obbligo trova  fondamento, non già nella diligenza...

Il diritto alla revisione delle tabelle millesimali

Il diritto alla revisione delle tabelle millesimali

Il diritto spettante anche al singolo condomino di chiedere la revisione delle tabelle millesimali, in base all’art. 69 disp. att. c.c. (nella formulazione, applicabile "ratione temporis", anteriore...

La proprietà dei beni condominiali

La comproprietà di una o più cose, non incluse tra quelle elencate nell’art. 1117 c.c. (quale, nella specie, un tetto avente funzione di copertura di una sola delle unità immobiliari comprese in un...

La comunione volontaria

La comunione volontaria

Può ravvisarsi una comunione volontaria immobiliare, conseguente ad un accordo delle parti, sia quando più soggetti mettono in comune immobili già di rispettiva proprietà individuale, sia, ad...

Il condominio verticale e orizzontale

Il nesso di condominialità, presupposto dalla regola di attribuzione di cui all’art. 1117 c.c., è ravvisabile in svariate tipologie costruttive, sia estese in senso verticale, sia costituite da...

Pattuizione di caparra confirmatoria

In caso di pattuizione di caparra confirmatoria, ai sensi dell'art. 1385 c.c., la parte adempiente, per il risarcimento dei danni derivati dall'inadempimento della controparte, può scegliere tra due...

Deliberazioni dell’assemblea condominiale

Deliberazioni dell’assemblea condominiale

Le Sezioni Unite, con la sentenza 9839/21, hanno affermato che in tema di condominio negli edifici, sono affette da nullità, deducibile in ogni tempo da chiunque vi abbia interesse, le deliberazioni...

Giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo

Le Sezioni Unite, con la sentenza 9839/21, hanno affermato che nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo emesso per la riscossione di contributi condominiali, il giudice può sindacare sia la...

Opposizione a decreto ingiuntivo

Opposizione a decreto ingiuntivo

Le Sezioni Unite, con la sentenza 9839/21, hanno affermato che nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo emesso per la riscossione di contributi condominiali, l'eccezione con la quale...

La responsabilità del notaio

La responsabilità del notaio

La pacifica conoscenza da parte del notaio del regime demaniale del bene e della derivazione del diritto superficiario dalla concessione necessariamente esigono che il suo dovere di diligenza si...

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